前半は、買付書の書き方、指値の仕方などについて記載しています。
後半は、売買契約書、重要事項説明書の確認ポイントについて記載しています。
価格交渉・契約締結 25．物件を横取りされるケース
「物件が取られる」という定義自体が難しいですが、1番手の買付書が通っていて購入意思や購入資金があるにも関わらず、他の人に購入されてしまったケースを「物件が取られた」とここでは表現しています。皆さんも1度くらいは経験されているのではないでしょ...
価格交渉・契約締結 10．買付書の出し方、指値の仕方について
今回は買付全般について書きたいと思います。まず買付書の役割、書き方、最後に指値の仕方についてです。特に指値は不動産事業の収支にも影響するため、重要ですので、最後まで読んでいただければと思います。 買付書とは 不動産を初めて購入するとき、不...
価格交渉・契約締結 12．売買契約書を確認しよう
今回は売買契約書と手付金支払いのチェックポイントについて書きます。重要事項説明書と被るところが多いですが、契約内容は契約書が重要事項説明書よりも優先されますので、こちらを重点的に確認するようにして下さい。 売買契約書のチェックポイント 売...
価格交渉・契約締結 11.重要事項説明書を確認しよう
買付書を提出して売主側へ受理されると、次のステップとしては重要事項説明書の説明を受け、売買契約を締結することになります。初めての方には？な内容が沢山だと思いますので、重要ポイントに絞って説明したいと思います。 重要事項説明書と売買契約書の違...